144 m²
5

CANNES, secteur Banane/Suquet, à 50 mètres de la plage, en face du port et à 100 mètres du Palais des Festivals.
Un emplacement TRES rentable en location saisonnières, pour les congrès et festivals toute l'année, RARE pour cette surface.
Cet Appartement de type LOFT de 5 pièces sur 3 niveaux fait 144 m² avec une TERRASSE sur le toit de 45 m2.
Situé en face du port, aux pieds des restaurants, bars, commerces et gare des bus, cette proximité immédiate aux attractions culturelles fait de cet emplacement l'un des plus convoités de la ville.
Ce loft offre une élégance contemporaine combinée à un espace généreux et lumineux grâce à son grand plafond vitré, avec 4 chambres, chacune avec salle d'eau privative, une cuisine ouverte équipée, un vaste salon/séjour de 60m², 3 WC et un toit-terrasse.
Possibilité d'acquérir le Duplex voisin de 105 m2 et réunir les 2 biens facilement pour une surface totale de 250 m2 !!!
Cet emplacement stratégique garantit une demande locative saisonnière constante toute l'année, situé a 2 min du palais des festivals et de la rue d'Antibes idéal pour un investissement ! Forte Rentabilité !

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ” Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1233€ ~ 1669€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre DUSART - Agent commercial - EI - RSAC cannes 805054145

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence83740614

QuartierSuquet

VilleCannes

ÉtageRez-de-chaussée

Type de bienMaison

Prix1 200 000 € *

Superficie144 m²

Nb de pièces5

Nb de chambres4

DPEC (137 kWhEP/m².an)

GESA (4 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

C A

Équipements

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Proximité

  • Bus
  • Parking public
  • Commerces
  • Centre ville
  • Supermarché
  • Cinéma

Coldwell Banker Bellevue (Le Cannet)

36 boulevard Sadi Carnot
06110 Le Cannet

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