CANNES CENTRE BANANE 144 m² TOIT TERRASSE
1 199 999 €

CANNES, secteur Banane/Suquet, à 50 mètres de la plage, en face du port et à 100 mètres du Palais des Festivals.
Un emplacement idyllique, ultra rentable en location saisonnières, pour tous les congrès et festivals toute l'année grâce à son emplacement privilégié et RARE pour cette surface.
Cet Appartement de type LOFT de 5 pièces sur 3 niveaux fait 144 m² avec une TERRASSE sur le toit de 45 m2.
Situé en face du port, aux pieds des restaurants, bars, commerces et gare des bus, cette proximité immédiate aux attractions culturelles fait de cet emplacement l'un des plus convoités de la ville.
Ce loft offre une élégance contemporaine combinée à un espace généreux et lumineux grâce à son grand plafond vitré, avec 4 chambres, chacune avec salle d'eau privative, une cuisine ouverte équipée, un vaste salon/séjour de 60m², 3 WC et un toit-terrasse.
Possibilité d'acquérir le Duplex voisin de 105 m2 et réunir les 2 biens facilement pour une surface totale de 250 m2 !!!
Cet emplacement stratégique garantit une demande locative saisonnière constante toute l'année, situé a 2 min du palais des festivals et de la rue d'Antibes idéal pour un investissement ! Forte Rentabilité !

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ” Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1233€ ~ 1669€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre DUSART - Agent commercial - EI - RSAC cannes 805054145