Superbe Appartement T5 Avec Terrasse de 101M² et Vue sur Mer
2 202 500 €

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce superbe appartement ensoleillé, de 5 pièces de 157,02m², situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, avec une terrasse de 101m² orienté plein sud et des balcons offrant une vue exceptionnelle sur la mer.
Il est situé dans une résidence neuve construite en 2022 sur un véritable belvédère panoramique avec une vue magnifique sur la baie de Cannes. Elle est composée de plusieurs petits immeubles de 2 étages dans un environnement verdoyant d'une authentique oliveraie et dispose dans un parc arboré et aménagé, de promenades piètonnes et d'une piscine.

Cet appartement de haut standing est équipé d'une climatisation réversible individuelle et d'un chauffage par une pompe à chaleur hautement performant. Il est conforme à la règlementation accoustique, à la réglement thermique (la norme RT 2012), à la réglementation handicapée et certifié NF Habitat.

La pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 66m² s'ouvrent sur une terrasse de 101m² et un balcon orientés sud-est, avec vues sur la baie de Cannes. La partie nuit est composée de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing et une autre avec sa salle de douche, d'une salle de douche et d'une buanderie. 3 chambres ouvrent sur la terrasse ou l'un des balcons.

3 box en sous-sol sécurisés et une cave complètent ce bien.

La livraison est prévue au 2ème trimestre 2023.

Cette résidence se situe sur les hauts du Cannet, surplombant le village, avec une vue imprenable sur la mer. Elle se situe à 20mn de l'aéroport de Nice et à 17mn de la Croisette à Cannes.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 59 logements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 59