Maison Villa 7 Pièces - 210 M2 - Terrasse - Jardin - Piscine - Vue Panoramique Mer - Parkings
2 550 000 €

EN EXCLUSIVITE, Nous vous proposons cette Maison "Villa d'architecte" de 2021 indépendante, moderne, contemporaine 7 pièces de 210 m² avec PISCINE et JARDIN, vendue INTEGRALEMENT MEUBLEE ET EQUIPEE !!!
Très bien agencé, CLIMATISE en gainable, présentant des prestations HAUT DE GAMME avec domotique, panneaux solaires et possibilité de solarium, d'ascenseur et de cave à vin, elle est situé au CALME ABSOLU, SANS AUCUN VIS A VIS, avec VUE PISCINE ET PANORAMIQUE MER, orientée SUD-OUEST.
Vous découvrirez après son portail électrique et son grand parking, une entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau et wc, 2 chambres avec en commun une salle d'eau et wc, une 4ème chambre "parentale" avec sa salle de bains, douche et wc, toutes donnant sur une vue MER incroyable avec grand balcon !
Au niveau inférieur, un spacieux séjour TRES LUMINEUX donnant sur la TERRASSE avec salon d'été et la PISCINE, avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée et totalement équipée haut de gamme, placards sur-mesures, une 5ème chambre "parentale" avec salle d'eau et wc, donnant également sur la terrasse, un wc indépendant et une buanderie.
Toutes les dernières technologie domotiques sont présentes, Volets et Stores électriques, cheminée éthanol, Luminaires LED, Climatisation gainable dans toutes les pièces, domotique pour ouverture à distance avec Alarme...
La villa vous propose également une rentabilité locative saisonnière très rentable allant jusqu'à 1400 euros par jour en haute saison.
Taxe foncière 2022 : 983 euros
Honoraires d'agence à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre DUSART - Agent commercial - EI - RSAC cannes 805054145