210 m²
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1 200 m²

VILLA VUE MER AU CALME ABSOLU !
Dans un secteur TRES STANDING, sans aucun vis-à-vis, nous vous présentons cette Villa d'architecte de 2021, indépendante, moderne, contemporaine 7 pièces de 210 m², orientée SUD et EST, avec une chambre en rez-de-jardin, une PISCINE face au séjour, des grandes TERRASSES, un JARDIN ARBORE autonome et un terrain de jeux de boules.
Proposée intégralement MEUBLEE ET EQUIPEE, cette Villa est très bien agencé, avec des finitions HAUT DE GAMME, domotique, panneaux solaires et toit végétal.
Possibilité de solarium sur le toit, d'un ascenseur reliant le rez-de-jardin et l'étage des 4 autres chambres.
Portail électrique, grand parking, belle entrée avec placards, spacieux séjour TRES LUMINEUX donnant sur la TERRASSE avec salon d'été et la PISCINE, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et totalement équipée haut de gamme, placards sur-mesures, 5 chambres avec grand balcon, 5 WC, 4 salles de bains et une buanderie.
Volets et Stores électriques, cheminée éthanol, Luminaires LED intérieur et extérieur, Climatisation gainable dans toutes les pièces, domotique avec Alarme...
La villa vous propose également une rentabilité locative saisonnière très rentable allant jusqu'à 1400 euros par jour en haute saison.
Taxe foncière 2022 : 983 euros
Honoraires d'agence à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre DUSART - Agent commercial - EI - RSAC cannes 805054145

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence7584369

VilleMandelieu-la-Napoule

Année de construction2021

Type de bienVilla

Prix2 480 000 € *

Superficie210 m²

Superficie terrain1 200 m²

Nb de pièces7

Nb de chambres5

DPEA (58 kWhEP/m².an)

GESA (1 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

A A

Équipements

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Triple vitrage
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Jeu de boules

Proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Supermarché
  • Cinéma

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36 boulevard Sadi Carnot
06110 Le Cannet

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