Magnifique rénovation ultrachic aux tendances Parisiennes faite par un architecte ou tout est pensé et optimisé pour le confort des occupants (qualité de matériaux, nombreux dressings et rangements sur mesure, buanderie, logement baigné de soleil pour une vraie douceur de vivre intérieure...)
Situé dans un immeuble bourgeois ce luxueux T4 de plus de 110 m² entièrement meublé et idéalement placé dans le fameux Carré d'Or de Nice (proche Massena, Promenade des Anglais, Vieille ville et coulée verte...) vous offre 3 chambres confortables, 2 salles de bains/douche, une buanderie, une cuisine moderne entièrement équipée (ouverte tant sur le séjour que sur la grande terrasse extérieure privative semi-couverte pour plus d'intimité) et un grand salon de plus de 30 m² pour profiter.
Opportunité rare en centre ville, au calme, à visiter sans tarder, pour votre future résidence principale ou pour un pied à terre inoubliable à Nice ou tout se fait à pied.
Honoraires charge vendeur
Taxe foncière env. 2400e/an
Charges tout compris env. 380e/mois
Pas de procédure en cours
Nombre de lot 35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1170€ ~ 1620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Grégory Trouiller
Informations Légales & Financières
Type de mandatVente
Référence84367181
QuartierCarré d'or
VilleNice
Année de construction1946
Étage1er
Type de bienAppartement
Prix1 150 000 € *
Superficie110 m²
Nb de pièces4
Nb de chambres3
DPEC (137 kWhEP/m².an)
GESD (42 kgeqCO2/m².an)
Montant des charges380 € / mois
Procédures en coursNon
* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques
C D
Équipements
- Air conditionné
- Baignoire balnéo
- Double vitrage
- Internet
- Meublé
- Stores
- Éclairage extérieur
- Accès handicapé
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Fibre optique
- Digicode
- Interphone
- Vidéophone
- Maison de gardien
Proximité
- Commerces
- Centre ville
Coldwell Banker Standing Realty
11 rue Chauvain
06000 Nice