GRAND APPARTEMENT FAMILIAL DUPLEX VUE MER - JARDIN et PARKING SUR LA PROMENADE DES ANGLAIS
1 487 200 €

A saisir, une belle adresse sur la Promenade des Anglais :

Très bel appartement climatisé Duplex T4/T5 avec un extérieur de 25 m², spacieux, Lumineux, calme et cossu actuellement composé d'un hall d'entrée avec dressing, grand salon-séjour, d'une cuisine équipée, de trois salles de bains/wc, de trois chambres avec placards (possibilité d'avoir un bureau ou une chambre supplémentaires)

Plafonds hauts, Ferronnerie, Marbre, Parquets bois, chauffage au sol, Balcons et Jardin, Soleil et cette Vue Mer font partie du charme fou de ce logement de grande surface habitable, très agréable à vivre (avec tous les avantages du rez-de-chaussée, parking sécurisé possible sur place avec entrée rue de France, ascenseur direct pour l'étage et parties communes belles et généreuses...)

Un très bel emplacement standing et coup de cœur dont il ne faut pas se priver pour vivre cette Belle ville de Nice au plus près, où tout se fait à pied : Plage, Promenade des Anglais, Musée des Beaux Arts, le Negresco et la Villa Masséna, Rue piétonnes commerçantes, les jardins Albert 1er et le charme du Vieux Nice...)

Atout de votre investissement (en cas de besoin et/ou de revente avec plus value) : Possibilité de diviser l'espace total en deux ou trois appartements indépendants de caractère, avec entrées séparées.

Une grande cave complète ce bien.

Nous serions heureux de vous faire visiter cette adresse prestigieuse dès que possible, Profitez en.

Honoraires charge vendeur
Taxe foncière 2350e/an
Charges env. 450e/mois tout compris (eau, chauffage..)
Pas de procédure en cours
Nombre de lot d'habitation: 63
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 63 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr