118 m²
4

Nous vous proposons cet élégant appartement de 4 pièces, idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d'Or. Traversant et situé en étage élevé, ce bien exceptionnel offre une vue dégagée et une luminosité incomparable.

Cet appartement se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses et confortables, et de deux salles de bain modernes et élégantes.

Deux belles terrasses vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue dégagée. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Enfin, vous aurez la possibilité d'acquérir un double garage en supplément.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commodités, de la mer et du centre-ville. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, praticité et luxe.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires à charges du vendeur.

Taxe foncière : 2650 Euros / an

Charges : 528 Euros / mois
Nombre de lots dans la copropriété : 231
Pad de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,340.56 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 862€ ~ 1166€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie IMBERT - Agent commercial - EI - RSAC Nice 813775848

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Sophie Imbert

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence84880887

QuartierCarré d'or

VilleNice

Étage3ème

Type de bienAppartement

Prix1 290 000 € *

Superficie118 m²

Nb de pièces4

Nb de chambres3

DPEC (112 kWhEP/m².an)

GESA (3 kgeqCO2/m².an)

Montant des charges528 € / mois

Procédures en coursNon

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

C A

Équipements

  • Aspiration centralisée
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Interphone
  • Porte blindée

Proximité

  • Bus
  • Parking public
  • Commerces
  • Centre ville
  • Médecin
  • Supermarché

Coldwell Banker Standing Realty

11 rue Chauvain
06000 Nice

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