330 m²
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En exclusivité, dans un domaine privé, nous vous proposons ce véritable coin de paradis au Cap de Nice, offrant une vue mer panoramique imprenable et un accès immédiat à la Méditerranée et ses eaux cristallines.

Le cap de Nice est un endroit préservé, véritable paradis pour ceux en quête de sérénité et de la splendeur naturelle de la Côte d'Azur. Ce lieu est apprécié pour son charme authentique, sa tranquillité et son évasion totale de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité du port de Nice.

Cette propriété de 330 m2 est implantée au cœur d'un terrain d'environ 3 000 m2, entourée de végétation luxuriante, offrant ainsi une intimité totale. Elle est répartie sur trois niveaux, se dressant majestueusement au-dessus des rochers du cap, surplombant la mer. Les espaces de vie et les terrasses sont baignés de lumière naturelle, avec une vue imprenable sur la mer et autres rivages.

Au rez-de-jardin, une vaste pièce de vie lumineuse comprend un salon, une salle à manger et une cuisine, donnant un accès direct à la piscine et à un passage privé relié à la mer.

Le niveau supérieur abrite la suite parentale avec sa salle de bain, ainsi que trois autres chambres, un grand dressing, une buanderie, des salles de douche et des toilettes.

Enfin, le niveau le plus élevé, à l'entrée de la propriété, donne sur un bureau et un salon offrant une vue panoramique spectaculaire sur le large.

Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare de profiter de la beauté naturelle du cap dans un cadre luxueux et exclusif.

La proximité avec la mer, lui confère un cadre de vie privilégié et enchanteur, dans un véritable havre de paix sur la Côte d'Azur.

Honoraires à charge vendeur
Taxe foncière: 3726 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2440€ ~ 3370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cécile Le Roux

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence83833332

QuartierCap de Nice

VilleNice

Année de construction1974

Type de bienMaison

Prix9 540 000 € *

Superficie330 m²

Nb de pièces7

Nb de chambres4

DPEC (124 kWhEP/m².an)

GESA (4 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

C A

Coldwell Banker Standing Realty

11 rue Chauvain
06000 Nice

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