Villa Belle Époque Avec Piscine et Garage À Nice
1 380 000 €

Somptueuse maison de ville style Belle Époque, nichée dans le prestigieux quartier résidentiel de Lanterne à Nice.
Cette élégante demeure allie parfaitement charme d'époque et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'une des plus belles villes de la Côte d'Azur.

Caractéristiques du bien:

D'une superficie habitable de 170m2, vous profiterez d'un grand espace de vie climatisé de 52m2, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le magnifique parquet Chevron apporte une touche d'élégance à chaque pièce.

Un dressing spacieux pour ranger et organiser vos affaires en toute simplicité se trouve à proximité de la première grande chambre au même niveau de la pièce de vie.

A chaque niveau se trouve une grande salle de douche avec double vasque, alliant praticité et confort.

Au niveau inférieur, nous retrouvons une très grande chambre, avec la possibilité de la diviser en deux, ainsi qu'une bibliothèque pouvant se transformer en chambre supplémentaire.

L'atout de cette villa est sa piscine extérieure vous permettant de vous détendre et de vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été.
Accompagnée d'une cuisine d'été près de celle-ci pour profiter pleinement des délices culinaires en extérieur.

Enfin, un garage de 40m2, pour abriter vos véhicules en toute sécurité.

Proche des transports en commun et des commerces, facilitant votre quotidien et vos déplacements.

Description du quartier :

Le quartier Lanterne est renommé pour sa tranquillité et son atmosphère résidentielle, tout en étant à proximité des commodités.
Vous apprécierez le calme des rues bordées d'arbres, les espaces verts environnants et la facilité d'accès aux transports en commun, vous permettant de rejoindre aisément le centre-ville de Nice et ses environs.

Si vous recherchez une maison au charme d'époque, offrant confort et modernité, avec piscine et garage, le tout dans un quartier résidentiel prisé de Nice, alors cette propriété est faite pour vous.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable joyau architectural.

N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur ce bien d'exception.

Taxe foncière : 2394€/an
Les honoraires sont à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2420€ ~ 3340€ - Alexis MAROL - Agent commercial - EI - RSAC Nice 539 462 762