200 m²
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1 528 m²

Sur le bas de la colline de Crémat, magnifique Villa individuelle d'une surface de 200 M2, avec piscine.
La vue panoramique, de la mer aux collines surplombant Nice, lui donne de la luminosité. Très bien entretenue, elle offre plusieurs espaces verdoyants sur son terrain de 1570 M², un potager, une très grande cuisine d'été, plusieurs terrasses... Actuellement composé d'un appartement principal et un appartement d'accueil pour plus de confort.

Au 1er étage un beau 4 pièces de 110m². Séjour qui s'ouvre sur la belle terrasse surplombant la piscine, 3 grandes chambres, une salle de douche avec buanderie attenante et deux toilettes.
Au rez-de-chaussée, le 3 pièces parfaitement rénové se compose d'un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de douche, un toilettes, une buanderie. Les 2 appartements sont reliés par un escalier intérieur, adaptation facile pour lui rendre une unité familiale.
2 grands garages fermés et de nombreux stationnements extérieurs, prestations de qualité pour les menuiseries, climatisation réversible, arrosage automatique, pompe à chaleur, chauffe-eau solaire, tout le confort avec le charme!
A voir sans tarder...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1790€ - Klara ZAGDOUN - Agent commercial - EI - RSAC Cannes 810630681

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence83173340

VilleNice

Année de construction1996

Type de bienMaison

Prix1 150 000 € *

Superficie200 m²

Superficie terrain1 528 m²

Nb de pièces7

Nb de chambres5

DPEB (105 kWhEP/m².an)

GESA (3 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

B A

Équipements

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Interphone
  • Piscine
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur

Coldwell Banker Bellevue (Le Cannet)

36 boulevard Sadi Carnot
06110 Le Cannet

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