Belle villa au coeur de cimiez
2 396 000 €

Coldwell Banker Standing Realty a le plaisir de vous présenter cette propriété au cœur du quartier très prisé de Cimiez.

Son magnifique terrain de 1600m2 arboré exposé sud bénéficie d'une grande piscine accompagnée de son Pool House de plus de 50m2.
Ce jardin invite au repos et aux réunions de famille autour de sa cuisine d'été, son potager et son terrain de pétanque.

La villa dispose au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour avec cheminée, d'une cuisine et d'un bureau.
A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres en suites, de nombreux rangements et un très joli balcon surplombant le jardin.

La propriété est entièrement sécurisé par un système de video surveillance.
Un parking couvert pouvant accueillir 4 véhicules complète ce bien.

Honoraires à charge vendeur.
Taxe foncière: 4442€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5400€ ~ 7300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Margaux SCANNELLA - Agent commercial - EI - RSAC Nice 917 416 174