210 m²
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Au calme absolu et sans vis-vis, avec un aperçu sur le Cap d’Antibes joyau de la Riviera française, vous serez séduit par cette villa située sur un terrain arboré de 1500 m2, non loin des commodités.
La maison entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité propose une pièce de vie véritable cœur de la maison, lumineuse avec de belles hauteurs sous plafond ouvrant sur la piscine à débordement, 2 suites parentales dont 1 au rez-de-chaussée, 2 chambres avec mezzanine, un coin bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un autre coin nuit.

Une grande buanderie, une cave, un double garage et plusieurs places de stationnement complètent le bien.

La proximité du centre-ville à seulement 10 minutes offre un accès facile à toutes les commodités, les plages à 15 mn, tandis que l'aéroport n'est qu'à 20 minutes de route.

Cette propriété apporte tout le confort et l'intimité où chaque instant est synonyme de douceur de vivre.

Elle fait partie d'un petit lotissement géré par une ASL (charges 197 € par an)

Honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 2 370 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 197 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1650€ ~ 2290€

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Valérie Chatain

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence84743322

QuartierMontaleigne

VilleSaint-Laurent-du-Var

Type de bienMaison

Prix1 340 000 € *

Superficie210 m²

Nb de pièces6

Nb de chambres4

DPEC (171 kWhEP/m².an)

GESA (5 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

C A

Équipements

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Jacuzzi
  • Stores électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur

Proximité

  • Centre ville

Coldwell Banker Standing Realty

11 rue Chauvain
06000 Nice

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