Villa Vue Montagnes et Mer sur les Hauteurs de St Laurent du Var
1 250 000 €

Coldwell Banker Standing Realty est heureux proposer cette magnifique villa située sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la mer.

Actuellement divisée en deux appartements, un premier de 142m2 et un second de 112m2, ainsi qu'un chalet indépendant de 31m2, cette propriété offre une combinaison parfaite d'intimité et de confort.

Disposant de 5 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que de 3 salles de bain, la villa bénéficie d'espaces de vie généreux et accueillants.
Les cuisines modernes et entièrement équipées sont parfaites pour cuisiner et recevoir.

Le chalet indépendant est parfait pour les invités, espace de travail ou investissement locatif.
Actuellement loué 500€ par mois en location longue durée.
Il dispose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un coin cuisine pour une totale autonomie.

L'ensemble de la propriété est implanté sur un grand terrain de 1800m2, offrant un espace extérieur aménagé et propice à la détente.

Cette villa est parfaitement située pour offrir une intimité totale tout en étant proche des commodités. Les plages, les magasins, les restaurants et les écoles sont facilement accessibles.
L'aéroport se trouve à 15min, le centre ville de St Laurent du Var à 10min.
Des écoles se trouvent à proximité.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété dans un cadre idyllique sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette villa a à offrir.

La taxe foncière est de 1289€ et 1562€ par an.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1740€ ~ 2450€ - Alexis MAROL - Agent commercial - EI - RSAC Nice 539 462 762