360 m²
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6 900 m²

VALBONNE - CHARMANTE VILLA de 300 m2 habitable avec 7 pièces dont 5 chambres, sur un terrain de 6900 m2 avec PISCINE à Valbonne, situé à quelques minutes du centre du village et du Golf.
Une propriété remarquable, SANS AUCUN VIS A VIS et au CALME ABSOLU, une terrain harmonieux, apaisant et arboré, avec POSSIBILITE DE CONSTRUCTION SUPPLEMENTAIRE attenante ou indépendante à la Maison grâce à la superficie impressionnante du terrain, et SEPARATION DE PARCELLES.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, un toilette indépendant, un bureau, une grande salle de réception ouvrant sur la terrasse et l’espace piscine, et un vaste sous-sol avec un espace buanderie.
Au rez-de-jardin du dessus, une spacieuse cuisine, une salle à manger, un séjour/salon avec cheminée, trois chambres et deux salles de bains avec toilettes.
A l'étage, une grande chambre de maître avec deux dressings et une salle de bains avec toilette, une autre chambre avec salle de bains et toilette. Deux terrasses privées Tropéziennes sont attenantes aux chambres.
Sur le vaste JARDIN, une Grande PISCINE traditionnelle de 17x6 et Poolhouse avec cuisine d’été.
Possibilité de construction supplémentaire sur le terrain, attenante ou indépendante à la maison au vu de la superficie du domaine!
Une dépendance de 60 m2 supplémentaire est aménagé en studio et atelier, un Carport voitures, un garage et de nombreux emplacements de stationnement.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4740€ ~ 6510€ - Alexandre DUSART - Agent commercial - EI - RSAC cannes 805054145

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence84891426

VilleValbonne

Type de bienVilla

Prix2 850 000 € *

Superficie360 m²

Superficie terrain6 900 m²

Nb de pièces7

Nb de chambres6

DPEE (264 kWhEP/m².an)

GESC (25 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

E C

Équipements

  • Cheminée
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Coldwell Banker Bellevue (Le Cannet)

36 boulevard Sadi Carnot
06110 Le Cannet

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