Aix - Bastide 300M² - 12 Pieces - 8 Ch-Piscine
2 590 000 €

AIX-EN-PROVENCE : située à 15 minutes à pieds du centre-ville, bastide datant du XVIIème siècle, totalement rénovée, 300m² habitables répartis en 12 pièces principales sur 3 niveaux dont 8 chambres et un bureau. Sise sur une parcelle clôturée et sécurisée d'une surface de 1779m², cette ravissante demeure de réception bénéficie d'une piscine extérieure chauffée, d'un garage de 60m² et de 8 emplacements de stationnement extérieurs supplémentaires.
Au rez-de-chaussée : une entrée de 11m² dessert une double réception de 80m² dont la moitié en salon/véranda, un bureau de 11m² et une cuisine dînatoire de 14m².
Le premier étage offre : deux chambres de 17m² de surface, ouvertes sur une terrasse de 37m² surplombant le jardin, deux autres chambres de 15 et 11m² de surface; chacune des 4 chambres dispose d'une salle de bains ou de douches privative.
Au second étage : trois chambres "enfants" de 9m², 12m² et 14m² de surface se partagent une salle de bains, une chambre parentale d'une surface de 38m² et sa salle de bains/balneo privatives complètent le dernier étage.
Située à proximité de toutes les commodités, du centre-ville et des différents axes, cette superbe demeure typique offre de très beaux volumes avec des hauteurs sous plafond de 3,20m pour chaque pièce, le confort actuel, le charme de son époque et des prestations de grande qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3500€ ~ 4400€ - Laurence AYACHE - Agent commercial - EI - RSAC CPI 7801 2018 000 036 043