Aix-en-Provence Propriété de 2 Hectares Avec Villa Californienne de 540M2 4 Suites Atelier d'Artiste Tennis Piscine
4 500 000 €

A Aix-en-Provence, une propriété de 2 hectares entièrement clôturée. Au calme absolu, elle permet une vie en totale discrétion. une villa contemporaine californienne d'environ 540m2 avec 5 chambres, piscine et tennis. La demeure est équipée de la technologie de géothermie, très bien installée et très bien entretenue.

4 suites et un atelier d'artiste (ou 5ème chambre), un terrain de tennis, une piscine de 18mx9m avec deux couloirs de nage, éclairage sur l'ensemble de la propriété. Elle est équipée de système de surveillance, d'éclairage et d'arrosage de haute qualité. Les matériaux utilisés renforcent le confort et l'esthétisme d'une demeure luxueuse, haut de gamme et de prestige. Le plafond cathédrale permet une surface habitable de 160m2. Un garage pouvant héberger 4 voitures et un espace supplémentaire de 170m2. Jusqu'à 30 véhicules peuvent être garés sur l'aire de parking.

On atteint facilement et en peu de temps (grâce à son emplacement peu enclin aux embouteillages) l'aéroport, la gare TGV, Marseille et Aix-en-Provence, la Côte bleue et les calanques de Cassis.
Elle est parfaite comme résidence de vie pour une famille seule (proche école internationale) ou pour deux familles de petites compositions.
En résidence secondaire, vous pourrez également générer des revenus d'investissement intéressants si vous désirez occasionnellement la louer en propriété de prestige.

Cette propriété conviendra à sportifs amoureux de la nature. Les équipements sportifs sont très bien entretenus comme le reste de la propriété.
Coup coeur et Confort assuré. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1320€ ~ 1840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr