CALLIAN - Mas de charme, en Provence, au sein d'un milieu naturel
1 450 000 €

Raffinement sublime pour cette demeure de 300 m2, au calme, sans vis-à-vis. Architecture élaborée aux décrochés astucieux dans l’univers confortable d’une villa contemporaine majestueuse.

Volumes spacieux et luminosité pour une belle harmonie aux espaces de vie raffinés. Côté aisance et sécurité, pompe à chaleur, plancher chauffant et huisserie anti effraction.

Rez de jardin : Triple séjour, cheminée, salon, salle à manger, belles baies vitrées, ouvrant sur deux terrasses couvertes, plein sud. Une salle bibliothèque spacieuse et une buanderie.
Chambre de maitre imposante, affichant modernité, et élégance, avec grand dressing & salle de bain, tout de marbre vêtu.
Dans le prolongement, une cuisine moderne, à l’espace rassurant et dépendance, donnant sur une nouvelle terrasse en toute intimité.

Étage : Bel escalier et hauteurs de plafond, offrant perspective et relief sur un hall traversant.
3 chambres spacieuses & salle de bain et espace galerie pour un raffinement ultime.

Extérieur : Parc arboré de 5128 m2- murets en pierre - Abri de jardin - piscine miroir au sel, 6 places de parking. Superbe entrée de la propriété et triple garage. Vue périphérique sur les collines avoisinantes.

à noter un Cos résiduel possible + un sous-sol de 60 m2 aménageable.

Une demeure qui appelle à la sérénité, autour d’un éden naturel protégé, proche des commodités et des voies routières, à saisir … Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1340€ ~ 1880€