305 m²
8
1 100 m²

Vue mer pour cette magnifique contemporaine lumineuse et élégante, proche de la plage et du port.

Cette superbe villa achevée en 2022 se déploie sur 305m² de surface parfaitement répartis sur deux espaces.

Le niveau principal propose une spacieuse pièce de vie ouverte sur une très grande terrasse plein sud à la jolie vue mer, une master suite, un bureau et un agréable patio central permettant de profiter en extérieur toute l'année.
En rez-de-jardin, 3 chambres dont une deuxième en suite et l'une avec sa propre salle d'eau, un salon sur jardin, une lingerie, viennent compléter ce superbe agencement toujours baigné de lumière grâce aux magnifiques et immenses baies .
Un appartement T2 indépendant, mais intégré à la villa, ainsi qu'un garage double, viennent parfaire cette superbe propriété qui saura vous séduire par ses prestations récentes, modernes et actuelles tout en offrant un cadre de vie serein et agréable au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Carqueiranne.
Le terrain plat de 1100m² et son coin piscine sont idéalement aménagés pour profiter de moments de calme et douceur de vivre tout en étant à quelques minutes de marche de la plage et du port... Le rêve pour une résidence secondaire ou principale!
Une villa exceptionnelle à découvrir au coeur d'un petit domaine sécurisé...

Marlène Sardi
COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE
EI RSAC de Toulon 912773223
+33 (0)6 99 20 66 96
marlene.sardi@coldwellbanker.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2,838,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 €/an - Marlène SARDI - Agent commercial - EI - RSAC TOULON 912 773 223

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceMS 146

VilleCarqueiranne

Type de bienVilla

Prix2 980 000 € *

Superficie305 m²

Superficie terrain1 100 m²

Nb de pièces8

Nb de chambres5

DPEA (-2 kWhEP/m².an)

GESA (-2 kgeqCO2/m².an)

* 3,47 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 2 880 000 €.
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Informations Énergétiques

A A

Équipements

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Piscine
  • Cheminée
  • Arrosage
  • Portail électrique

Proximité

  • Commerces
  • Centre ville

Coldwell Banker Beau Rivage

26/28 avenue du Général de Gaulle
83320 Carqueiranne

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