Charmante villa avec magnifique vue mer disposant d’un emplacement privilégié au calme sur les hauteurs de Cavalaire-sur-mer.
1 995 000 €

Élégante villa de 200 m², nichée sur un vaste terrain verdoyant de 4 600 m², dans un quartier prisé et résidentiel, offre une tranquillité absolue tout en dominant majestueusement la baie de Cavalaire-sur-Mer.

Bénéficiant d'une vue imprenable sur les collines, le port, les îles de Porquerolles et le massif des Maures, cette propriété incarne le charme méditerranéen.

Répartie sur trois niveaux, cette résidence se distingue ainsi :

Au rez-de-chaussée, un grand salon agrémenté d'une cheminée et d'une salle à manger, baigné de lumière grâce à une baie vitrée offrant une vue panoramique sur la mer. La spacieuse cuisine, avec entrée de service et arrière-cuisine. Une chambre en rez-de-chaussée, accompagnée de sa salle de bain privative, ainsi qu'un bureau complètent ce niveau.

Au niveau supérieur, deux chambres bénéficient d'une vue mer à couper le souffle et d'une terrasse sur le toit, partageant une salle de bain avec WC.

Au niveau de la piscine, un garage ainsi qu'une vaste pièce avec cuisine ouverte, salle de bain et WC séparé offrent un espace polyvalent. Une autre pièce, jouxtant la piscine, peut être aménagée en chambre supplémentaire ou en espace détente. Cette configuration offre la possibilité d'utiliser cet ensemble en tant que pool-house ou comme espace indépendant pour accueillir famille et amis.

La piscine de dimensions généreuses (5x10 m) est entourée d'une plage et de multiples terrasses couvertes, idéales pour se détendre en plein air.

Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commodités, offrant ainsi un cadre de vie d'exception. Possibilité d'extension. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2760€ ~ 3820€