189 m²
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1 118 m²

Au cœur du prestigieux domaine de Valcros, découvrez une résidence exceptionnelle où l'élégance méditerranéenne rencontre le confort contemporain. Cette villa de 191 m² érigée sur un terrain généreux de 1118 m², offre une expérience de vie incomparable, imprégnée de tranquillité et de charme.
Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété exposée Sud Est s'ouvre harmonieusement sur son environnement extérieur, offrant une fusion parfaite entre intérieur et extérieur. Depuis ses larges baies vitrées, admirez une vue à couper le souffle sur les collines environnantes ainsi que sur la mer scintillante, invitant à la contemplation et à la sérénité.

Villa récente terminée en 2023 avec des matériaux de qualité supérieure, cette villa contemporaine incarne le mariage entre l'architecture moderne et le cadre naturel environnant. Ses lignes épurées, ses espaces lumineux et sa palette de couleurs apaisantes créent une atmosphère de bien-être et d'harmonie.
À l'intérieur, découvrez des espaces de vie spacieux et raffinés, comprenant 4 chambres élégamment aménagées et 6 pièces pensées pour répondre à tous les besoins de la vie quotidienne. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un confort absolu et une esthétique impeccable.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par une oasis privée où règnent calme et détente. La piscine, entourée d'une spacieuse terrasse ensoleillée, invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis, tout en préservant votre intimité grâce à son emplacement sans vis-à-vis.

Idéalement située à seulement à moins de 5 minutes à pied du prestigieux Golf de Valcros, cette propriété offre un accès privilégié à des loisirs sportifs de haut niveau. De plus, au sein d'une résidence privée et sécurisée, vous pourrez profiter d'un mode de vie paisible et sécurisé, où chaque journée s'annonce comme une nouvelle invitation à la découverte et au bien-être.
Envisagez l'avenir avec sérénité grâce à la possibilité d'expansion de la terrasse au premier étage, offrant ainsi encore plus d'espace pour savourer pleinement les plaisirs du climat méditerranéen et des panoramas exceptionnels qui vous entourent.

Cette villa d'exception incarne le luxe discret et l'art de vivre méditerranéen, offrant une opportunité rare de résider dans un lieu où le raffinement et la nature se conjuguent pour créer une expérience de vie inoubliable.

Enzo Bondil
Consultant en Immobilier
COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE
EI RSAC 882 773 757
+33 (0)6 35 45 91 41
enzo.bondil@coldwellbanker.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 754 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 710€ ~ 1110€

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence145 EB

VilleLa Londe-les-Maures

Année de construction2023

Type de bienVilla

Prix2 950 000 € *

Superficie189 m²

Superficie terrain1 118 m²

Nb de pièces6

Nb de chambres4

DPEA (67 kWhEP/m².an)

GESA (2 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

A A

Équipements

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Golf
  • Piscine
  • Fenêtres coulissantes
  • Éclairage extérieur

Proximité

  • Centre ville
  • Supermarché

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26/28 avenue du Général de Gaulle
83320 Carqueiranne

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