300 m²
8
2 700 m²

Située à La Valette-du-Var, cette villa de 300 m², érigée sur une parcelle de 2700 m², vous séduira, dès votre entrée, avec une spacieuse pièce de réception baignée de lumière. La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, permet de préparer vos repas en toute tranquillité.

Le séjour s'ouvre sur une vaste véranda, actuellement aménagée en salle de jeux, est idéale pour des soirées conviviales et entre amis. Au rez-de-chaussée, une chambre confortable avec sa propre salle d'eau offre intimité et confort. Une grande pièce avec mezzanine, aux multiples possibilités d'aménagement, peut être transformée en studio ou en espace créatif. Trois autres spacieuses chambres composent le premier étage et s'ouvrent sur une terrasse agréable, complétées par une salle de bain et un WC séparé.

Vous serez également surpris par un espace modulable avec son accès indépendant, parfait pour le télétravail, une activité libérale, un studio ou une salle de sport.

L'extérieur est un véritable atout de cette villa. Le jardin, soigneusement entretenu, dispose d'une magnifique piscine, idéale pour se rafraîchir en été, et d'un jacuzzi pour des moments de détente. La cuisine d'été, équipée d'un four à pizza et d'un barbecue, est parfaite pour des repas en plein air avec vos proches.

Sur la partie haute du terrain, un studio indépendant avec un accès séparé offre des possibilités supplémentaires pour recevoir des invités ou pour un usage locatif. La propriété dispose également de nombreux espaces de stationnement et de deux garages, assurant une grande commodité.

Cette villa à La Valette-du-Var est prête à vous accueillir avec tout le confort moderne dans un cadre agréable et convivial, où le jardin devient un véritable lieu de vie et de partage.

Léa Sorribas
Consultante en Immobilier
COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE
EI RSAC 843 715 483
+33 (0)6 59 74 60 20
lea.sorribas@coldwellbanker.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Léa SORRIBAS - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence RSAC 843 715 483

Prendre rendez-vous

Vous souhaitez vendre votre propriété ?
Nos experts vous proposent une évaluation
et une estimation de votre bien.

Réalisez une estimation

Ce bien vous est proposé par
Léa Sorribas

Afficher le numéro de téléphone 06 59 74 60 20 Consulter sa page

Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence157SL

VilleLa Valette-du-Var

Année de construction1973

ÉtageRez-de-chaussée

Type de bienVilla

Prix1 130 000 € *

Superficie300 m²

Superficie terrain2 700 m²

Nb de pièces8

DPED (228 kWhEP/m².an)

GESB (7 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
Consulter nos honoraires

Informations Énergétiques

D B

Équipements

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine

Proximité

  • Centre ville
  • Médecin
  • Supermarché

Coldwell Banker Beau Rivage

26/28 avenue du Général de Gaulle
83320 Carqueiranne

Consulter la page de l'agence Contacter l'agence