245 m²
8
2 028 m²

Élégance et plénitude pour cette Villa néo-provençale contemporaine de 345 m² (245 m² hab.), dans un quartier résidentiel, bâtie sur un terrain de + 2000 m².

8 pièces lumineuses offrant une vue panoramique à 360° de la baie de Saint-Raphaël au Golfe de St Tropez, et un accès direct au massif des Maures, la propriété est entourée de végétation variée et de magnifiques arbres.

La villa se distingue par des matériaux de qualité et des équipements haut de gamme : pompe à chaleur, double aspiration centralisée, double vitrage, portail électrique, éclairage extérieur et volets roulants.

RDC : Séjour et salle à manger traversants - Cuisine et salon donnants sur une terrasse-solarium de 60 m² ouverte sur la méditerranée. Chambre avec vue sur la piscine, salle d'eau et toilette.
Côté jardin, grande terrasse couverte de 20 m², pour s’y détendre auprès d’une nature majestueuse.

À l’étage, une suite parentale et deux chambres avec salle de bain, toilettes et balcon tropézien offrent une vue imprenable sur le littoral.

Le rez-de-jardin de 120 m² est aménagé pour recevoir, avec une cuisine, une salle de bain et des placards coulissants augmentant l'espace jusqu'à 30 m². Une buanderie, une cave et un atelier complètent cet espace.

À l'extérieur, un parc arboré, une belle piscine, de nombreux parkings, un terrain de pétanque et un cellier complètent l'ensemble.

Superbe Bastide de charme, au cadre de vie paisible avec une vue éblouissante sur la mer et la montagne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1900€ ~ 2630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Williams Aureille

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence84298165

VilleSaint Aygulf

Type de bienMaison

Prix2 395 000 € *

Superficie245 m²

Superficie terrain2 028 m²

Nb de pièces8

Nb de chambres4

DPEC (131 kWhEP/m².an)

GESA (4 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

C A

Équipements

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Portail électrique
  • Terrain de jeux

Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël

44 avenue du Général Leclerc
83700 Saint-Raphaël

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