Superbe bastide bourgeoise, surplombant la baie de St Aygulf
1 480 000 €

Sur les hauteurs de Saint Aygulf, une bastide d’architecte, bâtie sur 252 m² d’espaces aménagés. Autour, un jardin bouquetier et arboré de 1500 m2.

10 pièces, 6 chambres, distribuées avec une belle harmonie. Une circulation fluide et un aménagement maitrisé d’espaces conviviaux et privatifs

Une véranda située en hauteur, baignée de lumière, avec vue panoramique sur la baie de Saint Aygulf.
Des espaces de vie pratiques : entrées multiples, hall, vestibule, salon spacieux avec cheminée contemporaine, cuisine et salle à manger avec accès aux espaces détente, dont un jardin de 200 m2. Terrasses, salle à manger extérieure, piscine et solariums.

-Coté nuit, 3 chambres, 2 SDB, balcon tropézien. Nombreux placards et penderies
-Côté réceptif : T3, séjour, SAM, cuisine, 2 chambres, dressing, salle d’eau, WC
T1, salon, 1 chambre, salle d’eau, WC, placard – Et un STUDIO aménageable

-Extérieurs : Pergola, vignes, restanques et arbres fruitiers, 75 m2 de terrasses abritées.

Deux grands garages, un Carpark et une cave viennent compléter cette propriété idéalement située, en quartier résidentiel.

Une villégiature intemporelle, agréable à vivre et face à la méditerranée, plein sud en baie de Saint Aygulf. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760€ ~ 2450€