228 m²
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2 430 m²

À deux pas de la charmante Calanque de Port d'Alon, nichée dans un cadre verdoyant et calme, Coldwell Banker Beau Rivage vous propose cette magnifique propriété. Avec ses 228 m² et érigée sur un terrain de 2430 m², cette villa offre un cadre de vie exceptionnel à Saint-Cyr-sur-Mer.

En entrant, vous découvrirez une pièce de réception lumineuse et spacieuse. Le double séjour de 90 m², avec sa cuisine semi-ouverte, est parfait pour des moments en famille ou entre amis. Les baies vitrées s'ouvrent sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur.

Ce niveau comprend également trois chambres confortables, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une grande pièce polyvalente, prête à devenir une salle de projection, de jeux ou de sport selon vos envies.

À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa terrasse, offrant un espace privé et agréable.

À l'extérieur, une piscine intimiste vous attend, à l'abri des regards, pour des moments de détente en toute tranquillité.

Cette propriété, entourée de verdure et baignée de lumière, se trouve à seulement quelques pas de la Calanque d'Alon, offrant un accès facile à l'une des plus belles criques de la région. De plus, elle est idéalement située proche du Golf Dolce Frégate, permettant aux amateurs de golf de profiter de ce magnifique parcours.

La maison possède également un appartement indépendant, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour recevoir des invités ou pour une utilisation en tant que logement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Coldwell Banker Beau Rivage.

Pour avoir le privilège de découvrir cette sublime conception, prenez contact avec notre agent commercial :

Léa Sorribas
Consultante en Immobilier
COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE
EI RSAC 843 715 483
+33 (0)6 59 74 60 20
lea.sorribas@coldwellbanker.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1320€ ~ 1850€ - Léa SORRIBAS - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence RSAC 843 715 483

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence159LS

VilleSaint-Cyr-sur-Mer

ÉtageRez-de-chaussée

Type de bienVilla

Prix1 595 000 € *

Superficie228 m²

Superficie terrain2 430 m²

Nb de pièces7

DPEC (112 kWhEP/m².an)

GESA (3 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

C A

Équipements

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Proximité

  • Commerces
  • Centre ville
  • Crèche
  • Médecin
  • Supermarché

Coldwell Banker Beau Rivage

26/28 avenue du Général de Gaulle
83320 Carqueiranne

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