Villa vue mer panoramique - La Nartelle
3 490 000 €

COLDWELL BANKER JAGER IMMOBILIER vous propose à la vente cette villa nichée dans un domaine sécurisé à proximité des plages de la Nartelle. Cette propriété de 240m² de plain-pied offre une vue mer à couper le souffle.
Elle se compose de 6 chambres et se complète par un studio d'environ 40 m².
L'ensemble est harmonieusement intégré sur un terrain généreux d'environ 1650 m², agrémenté d'un jardin joliment arboré.
La grande terrasse et la piscine à débordement vous invite à profiter pleinement de la vue panoramique.
Son emplacement vous permet d'avoir un calme absolu et aucun vis-à-vis.
Pratique et fonctionnelle, vous trouverez en extérieur un emplacement pour 4 voitures, assurant un accès facile.
De plus, la possibilité d'agrandissement offre une flexibilité pour personnaliser cet espace de vie déjà exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 924 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2400€ ~ 3300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr