485 m²
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69 747 m²

Un lieu unique sur l'un des plus beaux coteaux de Seillans, offrant des vues à couper le souffle s'étendant des collines jusqu'à l'horizon lointain de la mer. Cette propriété se compose de trois habitations distinctes avec chacune leur propre accés, nichées dans un cadre naturel préservé, à l'abri de tout regard.

Le mas principal du 19ème siècle, exhale le charme des anciennes fermes provençales. D'une généreuse superficie de plus de 300 m², il se compose :
RDC : Une ancienne cuisine et son cellier, trois pièces en enfilade, comprenant une salle à manger, un salon et un séjour cheminée, tous ouverts sur une très vaste terrasse ensoleillée exposée plein sud, ombragée par un tilleul centenaire.

1er étage, trois chambres très spacieuses, dont deux en suite et dont une dispose d'une sdd rénovée en travertin.
2nd étage, une vaste chambre parentale avec son salon, sa salle de douche et sa terrasse panoramique privative.

EXTÉRIEUR : Un véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre en contemplant les paysages à perte de vue en survolant les collines verdoyantes, l'étang du Méault, les gorges du Blavet, le domaine de Bègude, l'Esterel .... Le terrain de près de 7Ha comprend plus d'une centaine d'oliviers sur ses coteaux hauts entourant les trois maisons, le terrain du bas est boisé et garantiit le calme absolu.

Les 2 autres habitations en pierres sont emplies de charme extérieur : la maison de gardien comprend 1 séjour et deux chambres, la maison d'amis a été modernisée et se compose de 4 chambres à l'étage.

Annexes : piscine, poolhouse, garage et atelier.

LOISIRS A PROXIMITÉ : Golf de Terre Blanche ((20 minutes); Centre de vol à voile (15 minutes); Lac Saint Cassien (30 minutes), randonnées GR 5 minutes , centres équestres à 15 minutes.

ACCÈS : À 30 minutes de l'A8, 45 minutes de Cannes et St Raphaël, un peu plus d'une heure de Nice Aéroport.

RÉNOVATION : dossier de devis existant.

VIDEO : https://youtu.be/bkXyhW-m8zE Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4410€ ~ 6030€

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Fabienne Svedberg

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence83572004

VilleSeillans

Type de bienPropriété

Prix1 685 000 € *

Superficie485 m²

Superficie terrain69 747 m²

Nb de pièces13

Nb de chambres10

DPEE (194 kWhEP/m².an)

GESE (60 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

E E

Équipements

  • Cheminée
  • Maison de gardien
  • Gardien
  • Piscine

Proximité

  • Commerces
  • Centre ville
  • Médecin
  • Cinéma

Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël

44 avenue du Général Leclerc
83700 Saint-Raphaël

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