Bel Appartement 1 Chambre Avec Magnifique Terrasse en Centre Ville

L’Agence immobilière vous propose en exclusivité ce bel appartement à la vente à Luxembourg Gare.

Situé au 2ème étage dans une résidence de seulement 5 unités, cet appartement bien décoré vous séduira tant par son agencement que par sa terrasse exceptionnelle de plus de 65 m² au calme et à l’arrière du bâtiment.

Bénéficiant d’une belle luminosité, l’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine complètement équipée avec un accès direct sur la terrasse, offrant un espace ouvert avec la partie salon-living de 30 m², d’une chambre de plus de 16 m² avec dressing et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, 1 vasque et toilette.

Caractéristiques techniques :
Année de construction : 1925
Chauffage : Gaz
Syndic : Agigest
Pas d’ascenseur, ni cave, ni garage.
Le lave-linge/sèche-linge est intégré dans la cuisine équipée
Nombreux rangements dans la cuisine ainsi que dans la chambre
Résolutions adoptées en 2022 et financées par les propriétaires actuels : nouvelle chaudière à condensation, nouveaux plafonniers aux 3ème et 4ème étages, installation d’un adoucisseur d’eau
Disponibilité : immédiate

Environnement :
A deux pas des commerces
Vous n’avez pas besoin de véhicule pour vous déplacer avec
les transports en commun (bus et tram) en bas de la résidence
La gare centrale est proche également.

Visite virtuelle sur demande.

Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

Idéal pour un nouvel arrivant au Luxembourg ou à un investisseur compte tenu de la situation privilégiée de cet appartement !

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Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes.

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60 m²
3
1

Type de mandatVente

QuartierGare

Année de construction1925

Étage2ème

Type de bienAppartement

Prix840 000 €

Superficie60 m²

Nb de pièces3

Nb de chambres1

840 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Double vitrage

Internet

Ventilation double flux

Alarme incendie

Digicode

Interphone

Localisation