Bel appartement lumineux 2 chambres + cave + Parking
795 000 €

Coldwell Banker spécialiste de l’immobilier à Luxembourg-Cents, vous propose en exclusivité ce très bel appartement au 1er étage d’une petite résidence de 12 appartements seulement. Situé dans le quartier prisé de Cents proche du centre ville, de l'aéroport et du Kirchberg, cet appartement très lumineux est traversant avec une grande pièce à vivre ouvrant sur un balcon côté sud mais aussi sur un balcon côté Ouest.

Il se compose comme suit :

- Un hall d'entrée avec possibilité d’installer un vestiaire sur mesure.
- WC pour les invités et son lave-main.
- Une cuisine entièrement équipée d’électroménager, plaque vitrocéramique, plan de travail en granit, hotte d’extraction, frigo/congélateur, lave-vaisselle, four électrique. Avec accès direct au balcon côté Ouest.
- Un living spacieux de +- 35m2 avec des baies vitrés ouvrant sur le balcon orienté sud et un autre balcon orienté côté Ouest.
- Une première chambre de +- 9,5 m2.
- Une deuxième chambre de +- 12 m2.
Les deux chambres au calme à l’arrière de l’immeuble.
- Une Salle de bain avec fenêtre, sa douche, son lavabo double vasque et ses meubles et miroirs et un radiateur sèche serviette.
- Un emplacement pour le lave-linge et le sèche-linge dans la buanderie commune,
- Une grande cave,
- Une place de parking intérieure privative complètent ce bien.
- Alarme anti intrusion récente, climatisation récente dans la pièce à vivre, nouvelle fenêtres double vitrage.
- Nouvelle porte fenêtre triple vitrage dans le salon avec folio antibruit.

Bon voisinage, résidence et espaces vert très bien tenus.
Un parc de jeu publique pour enfants à proximité.

A deux pas du quartier du quartier de Neudorf et du Kirchberg avec tous ses commerces, sa galerie marchande, son parc et toutes les Sté de finance, écoles, nouveau stade, Cents est un quartier calme proche de toutes les commodités.

Proche de l'Aéroport, de l'accès d'autoroute, extrêmement bien desservi par les transports en commun.

Pharmacie, gare, station essence et supermarché à proximité.

Cet appartement est une excellente opportunité avec ses caractéristiques, potentiels et équipements. Si vous avez des questions spécifiques concernant cet appartement ou si vous souhaitez planifier une visite, je vous recommande de nous contacter, nous serons en mesure de vous fournir toutes les informations supplémentaires dont vous pourriez avoir besoin.
Un conseiller financier sera à votre disposition gratuitement pour mener à bien votre acquisition auprès des banques, et vous épargner le stress.