MAGNIFIQUE APARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC BALCON
640 000 €

L’agence a le plaisir de vous proposer, EN EXCLUSIVITE, ce très bel appartement récent de 2 chambres avec balcon situé à Noertzange, commune de Bettembourg.

Construit en 2017 dans une copropriété de seulement 7 unités, il se compose d’un hall d’entrée avec dressing, d’un WC invité, d’une cuisine haut de gamme, ouverte sur un espace de vie traversant avec un accès direct sur un balcon, de 2 belles chambres de respectivement 15 et 11.5 m2, d’une salle d’eau avec fenêtre, 1 vasque, douche à l’italienne, WC, sèche-serviettes et meubles de rangement intégrés.

Un parking intérieur, une cave privative ainsi qu’une buanderie commune complètent ce bien. Un parking intérieur supplémentaire est possible pour 35.000 euros.

Caractéristiques techniques :
Surface habitable : 72 m2
Surface utile : 74 m2
Surface du balcon : 4 m2

Porte d’entrée sécurisée
Volets électriques
Triple vitrage
Pass énergétique : B/B
Chauffage gaz
Disponibilité immédiate

Points forts :
Appartement récent situé à l’arrière de la résidence dans une petite copropriété
Cuisine équipée haut de gamme avec son plan de travail en granit
Electroménager de qualité Siemens
Espace salon-salle à manger traversant
Résidence Basse Consommation
Garantie décennale

Photos virtuelles non contractuelles.
Mise à disposition des plans, de la visite virtuelle et de toutes les informations sur le bien en rendez-vous agence.

Environnement :
Noertzange est une jolie commune d’un peu plus de 1.000 habitants, où il fait bon vivre. Vous allez y trouver toutes les commodités (commerces, école primaire, gare CFL, transports en commun au pied de la résidence).

A noter que Noertzange se trouve à :
- 16 mn en train de Luxembourg Gare ;
- 14 mn en voiture de la capitale ;
- 5 mn en voiture de Bettembourg ;
- 14 mn en voiture de Gasperich (Ecole et Lycée français Vauban, centre commercial de la Cloche d’Or) ;
- 20 mn en voiture du quartier des affaires du Kirchberg.


Coup de coeur assuré pour ce bel appartement récent et lumineux qui fera le bonheur d’un primo-accédant ou d’un investisseur !

Pour plus d'informations, contactez votre agent.

Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.
Toute offre est soumise à l'acceptation de la partie venderesse.

Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez d'une large gamme de services de qualité et de notre expérience en immobilier depuis plus de 13 ans. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes.