105 m²
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Hestia Group Coldwell Banker, vous invite à découvrir, en exclusivité, ce séduisant
et très spacieux appartement, situé au cœur de Pétange, dans une rue à sens unique.

L’appartement, récemment rénové, se trouve au 2ème étage de la Résidence Versailles, et se compose comme suit:

• 1 très ample hall d’entrée (17,5m2) avec placard intégré;
• 2 grandes chambres (17m2 et 13,1m2) avec balcons exposés à l’Ouest;
• 1 grand séjour et salle à manger (31,5m2) avec balcon exposé à l’Est;
• 1 belle cuisine (12,5m2) entièrement équipée avec un accès très fonctionnel au living où un aménagement avec table et chaises est tout à fait possible;
• 1 débarras équipé d’étagères;
• 1 salle de bain avec placard intégré, espace buanderie et grande fenêtre;
• 1 toilette séparée avec fenêtre.

Au rez-de-chaussée de la résidence vous disposez d’une cave de 7,5m2 et d’un garage privatif de 17m2 équipé d’une porte motorisée (acquisition possible en option).

Également, 2 locaux de ~25m2 chacun, à usage de buanderie, sont disponibles pour installer machine à laver/sèche-linge pour l’un, et étendage pour l’autre.

Informations complémentaires :
• Chauffage au gaz;
• Double vitrage;
• Radiateurs neufs;
• Fibre optique;
• Ascenseur récent;
• Salle de bains et cuisine entièrement carrelées et meublées, avec électro-ménager marques Bosch et AEG;
• Résidence rénovée entre 2018 et 2020 (façades avant et arrière, toiture, garde-corps des balcons);
• Pas de travaux à prévoir dans la copropriété;
• Possibilité d’aménager une 3ème chambre.

Environnement :
• Proximité de la gare CFL (2 minutes à pied 250m);
• Arrêt de bus à 150m (lignes 1, U, 70U, 609, 622, 722);
• Axes autoroutiers à proximité;
• Pharmacie, crèche, banques, bureau de Poste, boulangerie, coiffeurs, restaurants et autres commerces;
• Pour vos loisirs, promenades en forêts et pistes cyclables aisément accessibles.

Ce bien vous séduira par ses grandes dimensions, sa luminosité, son environnement et tous les commerces et modes de transports à proximité.

Surface habitable: 100,3 m2
Surface pondérée: 105,3 m2
Surface utile: 127,81 m2

Nous restons à votre disposition, n’hésitez pas à nous contacter.

Toutes offres soumises par Hestia Group sont sujettes à l’acceptation expresse des propriétaires.
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.

Visite virtuelle et plans disponibles sur rdv.
Quelques photos virtuelles ont été créées pour une meilleure mise en scène des atouts de l’appartement.
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Cristina Lima

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceCLI017

VillePétange

Étage2ème

Type de bienAppartement

Prix598 500 € *

Superficie105 m²

Nb de pièces4

Nb de chambres2

Montant des charges260 € / mois

Procédures en coursNon

* Honoraires à charge vendeur
Consulter nos honoraires

Équipements

  • Double vitrage
  • Stores
  • Ascenseur
  • Buanderie commune
  • Fibre optique
  • Interphone

Proximité

  • Bus
  • Parking public
  • Commerces
  • Centre ville
  • Crèche
  • Médecin
  • Supermarché

Coldwell Banker Hestia Group

18 rue de la Chapelle
8017 Strassen

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