72 m²
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Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce superbe rez-de-jardin T4 neuf de 72.93m² avec un jardin privatif de 125.16m² orienté sud ouest, au sein d'une résidence de grand standing à 60m de la plage, face à la mer et au coeur du centre ville de Cabourg !
Cette résidence composée de 33 appartements se déploie autour d'un îlot paysagé, arboré et fleuri.
La résidence répond à la norme RE2020 et offre des prestations de standing.

L'entrée de cet appartement dessert un séjour avec une cuisine ouverte de 22.71m² qui donne sur un vaste jardin privatif et clos de 125.16m² orienté sud ouest. La partie nuit est composée de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche, une salle de bain et une buanderie.

Deux places de parking complètent ce bien.

La résidence sera livrée à partir du 4ème trimestre 2026 et bénéficie de frais de notaire réduits (environ 2.50%).

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 33 appartements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 33

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence84914448

VilleCabourg

Année de construction2025

ÉtageRez-de-jardin

Type de bienAppartement

Prix633 000 € *

Superficie72 m²

Nb de pièces4

Nb de chambres3

Nombre de lots33

Procédures en coursNon

* Honoraires à charge vendeur
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Équipements

  • Double vitrage
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Proximité

  • Commerces
  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Supermarché
  • Cinéma

Coldwell Banker Rive Sud

62 rue Gabriel Péri
92120 Montrouge

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