307 m²
10
2 500 m²

Au cœur de la baie de Sallenelles à 4 minutes de la plage de Merville, pour les amoureux d'histoire, d'authenticité et de charme derrière des murs de pierre, à l'abris des regards se cache un havre de paix dans un joli jardin clos de 1900m² et avec un herbage de 750 m².
La maison principale de 307 m² vous apporte le charme et l'authenticité des vieilles pierres, des tomettes, des poutres et des cheminées d'époque. Restaurée avec goût, elle offre tout le confort moderne tout en ayant su conserver son cachet d'antan.
La maison baignée de lumière vous propose en rez-de-jardin un bureau, une belle salle à manger, une cuisine tout équipée et un salon avec une magnifique cheminée en pierre ouvert sur la terrasse et le jardin clos. A l'étage, l'espace nuit avec ses 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Une dépendance habitable et un studio (possibilité d exploiter en gîte) ainsi qu'une orangerie, et 2 pièces complémentaires à finir de rénover et un garage complètent aussi ce bien .


A proximité des commerces, boucherie boulangerie. A seulement 7 minutes de la plage de Merville . 11 minutes des golfs. 2h10 de Paris, (2h16 Train Caen) 13 mn de Cabourg

Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette perle rare, où le calme et l'élégance se rencontrent harmonieusement.
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Prix de vente : 895 000€ (honoraires charge vendeur)
Consommation énergétique : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386
Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807 Honoraires à la charge du vendeur - Géraldine BERNARDIN - Agent commercial - EI - RSAC 820 172 807

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence84590087

VilleMerville-Franceville-Plage

Année de construction1715

Type de bienMaison

Prix895 000 € *

Superficie307 m²

Superficie terrain2 500 m²

Nb de pièces10

Nb de chambres4

DPEC (176 kWhEP/m².an)

GESA (5 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

C A

Équipements

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet

Proximité

  • Commerces
  • Centre ville

Coldwell Banker Alcapa Invest

52 rue de Longchamp
92200 Neuilly-sur-Seine

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