265 m²
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3 786 m²

Découvrez le charme authentique de cette maison au style provençal, un havre familial où la convivialité vous accueille.
Cette résidence aux prestations haut de gamme allie fonctionnalité et modernité.

À votre arrivée, vous serez immédiatement séduits par l'atmosphère cosy et chaleureuse qui se dégage des lieux. Le salon avec son insert cheminée vous offrira de bons moments de détente et offre une vue magnifique sur la piscine.

La cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, deviendra le point de rencontre de toute la famille.

La chambre de plain-pied avec sa salle de bain attenante offre l'intimité et le confort tant recherchés.

À l'étage, découvrez deux chambres spacieuses et une salle de bain. Un peu plus loin, la suite parentale lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, son dressing et sa salle d'eau épurée.

Pour vos invités ou pour une escapade paisible, profitez du gîte indépendant doté de deux chambres.

Le double garage offre l'espace nécessaire pour vos véhicules, tandis que le bureau et la salle de sports non attenants vous offrent des options flexibles pour travailler ou vous entraîner, selon vos besoins.

Le jardin paysager magnifiquement conçu vous invite à la détente avec ses espaces aménagés.
Plongez dans le luxe de la piscine où vous pourrez vous rafraîchir sous le soleil charentais, entourée d'un cadre verdoyant et paisible.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison où le charme provençal rencontre la modernité, créant un espace de vie exceptionnel pour votre famille.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires à la charge du vendeur - Fabien BOUDAUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 798 522

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence0046FB

VilleÉchebrune

Année de construction2011

ÉtageRez-de-chaussée

Type de bienMaison

Prix520 000 € *

Superficie265 m²

Superficie terrain3 786 m²

Nb de pièces10

Nb de chambres6

DPEC (170 kWhEP/m².an)

GESA (5 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

C A

Équipements

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Barbecue
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Meublé

Proximité

  • Commerces
  • Centre ville
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Supermarché

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22 Cours National
17100 Saintes

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