Fléac sur Seugne, Maison de Charme, 5 Gites et Piscine
576 000 €

Séduisante maison (environ 197m2) de campagne en pierre au charme indéniable ( rénovée en 2015 ) avec son jardin ensoleillé, et ses 5 gîtes ( environ 400m2 ) à Fléac sur Seugne.
Elle se situe à seulement 7 km des commerces, services et restaurants de la touristique ville de Pons.
La maison principale a été isolée de manière écologique avec des fibres de chanvre et est chauffée avec un poêle à granules.

( La maison, une ancienne grange, a été entièrement rénovée et isolée avec des matériaux naturels et sains : 30 cm de laine de chanvre isolent le toit complètement refait dans les règles de l'art par un charpentier Compagnon du Devoir. Les épais murs en moellons sont isolés par 9 cm de chaux chanvre et une isolation en billes d'argile a été réalisée sous les tomettes en terre cuite du rdc. Les fenêtres en double vitrage sont en aluminium à l'extérieur et en bois à l'intérieur, alliant le charme du bois et la facilité d'entretien de l'aluminium laqué.)


La propriété est située en bordure du village, avec vue sur les vignobles et en harmonie avec la nature.
Une grande piscine orne le terrain arboré de 4400 m2.

Les gîtes sont loués de mars à octobre et sont aménagés pour les familles.
Les couchers de soleil invitent à des soirées agréables en été comme en hiver.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 € - Sylvia KERAMBRUM - Agent commercial - EI - RSAC SAINTES 977 784 701