216 m²
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1 848 m²

Dés l'entrée de cette maison à l'aspect méditerranéen, vous serez conquis par les murs en pierre apparente, un bureau, une cuisine avec son coin repas ayant accès direct sur la terrasse, arrière cuisine, une salle à manger /salon avec sa cheminée.

Une suite vous ai proposée comprenant une chambre qui pourrait devenir un salon avec cheminée, une salle de bain, un toilette séparé. Un dressing ou salle de sport, 3 chambres et une salle d'eau avec toilette.

Une magnifique piscine chauffée aux formes généreuses vous prépare à des soirées en famille ou entre amis pour se rafraîchir.
Un garage, des petites dépendances, des places de parking, le tout complété par un jardin arboré et clôturé.
Un studio indépendant pour un ado ou un atelier avec sa cour très intimiste.

Un poêle canadien dans le couloir au cœur de la maison permet de chauffer la totalité de ces espaces. Le must de cette maison la vie de plain pied, les commodités à proximité , les premières plages à 25 minutes .

Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce lieu votre nid douillet..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Marie DAVID-CHAT - Agent commercial - EI - RSAC 525 138 780

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence0140MDC

VilleGémozac

Type de bienMaison

Prix429 000 € *

Superficie216 m²

Superficie terrain1 848 m²

Nb de pièces6

Nb de chambres5

DPED (222 kWhEP/m².an)

GESB (7 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

D B

Équipements

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Portail électrique
  • Piscine

Proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • École primaire
  • Médecin
  • Supermarché

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17100 Saintes

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