122 m²
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122 m²

17000- LA ROCHELLE- TASDON- MAISON 6 PIECES - A SEULEMENT 8 MINUTES DE LA GARE TGV de La Rochelle. Coldwell Banker L'immobilière International vous propose cette maison à étage, d'environ 120m² avec 4 chambres.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée sur un salon-séjour, d'une salle d'eau avec Wc, d'une salle à manger et grande cuisine aménagée et équipée, d'une terrasse sans vis-a- vis ensoleillée, d'un petit studio indépendant avec salle d'eau et Wc, idéal pour de la location courte durée.
À l'étage, deux chambres, puis une 3ème avec salle d'eau avec Wc.

Idéalement situé à TASDON, un quartier avec toutes les commodités, boulangerie, Coop, restaurants, petit marché hebdomadaire, école primaire et secondaire et université à 3 km.
Cette maison offre plusieurs configurations tel: Option 1-Une maison 3 chambres avec un studio indépendant avec salle douche et Wc pour accueillir un membre de la famille ou des amies. Option 2- Une maison 3 chambres avec un studio indépendant avec salle douche et Wc pour investissement locatif meublé pour étudiant en colocation, ce type de bien est très recherché sur ce secteur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1500€ ~ 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphane DESMARCHAIS - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 907 758 130 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500€ ~ 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphane DESMARCHAIS - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 907 758 130

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence003SLD

QuartierTasdon

VilleLa Rochelle

Année de construction1940

ÉtageRez-de-chaussée

Type de bienMaison

Prix449 000 € *

Superficie122 m²

Superficie terrain122 m²

Nb de pièces6

Nb de chambres4

DPEE (294 kWhEP/m².an)

GESB (9 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

E B

Équipements

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux

Proximité

  • Bus
  • Parking public
  • Commerces
  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin
  • Supermarché
  • Cinéma

Coldwell Banker L'immobilière Internationale (La Rochelle)

11 Bis rue du Cordouan
17000 La Rochelle

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