Maison et Studio Idéalement Situé
449 000 €

17000- LA ROCHELLE- TASDON- MAISON 6 PIECES - A SEULEMENT 8 MINUTES DE LA GARE TGV de La Rochelle. Coldwell Banker L'immobilière International vous propose cette maison à étage, d'environ 120m² avec 4 chambres.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée sur un salon-séjour, d'une salle d'eau avec Wc, d'une salle à manger et grande cuisine aménagée et équipée, d'une terrasse sans vis-a- vis ensoleillée, d'un petit studio indépendant avec salle d'eau et Wc, idéal pour de la location courte durée.
À l'étage, deux chambres, puis une 3ème avec salle d'eau avec Wc.

Idéalement situé à TASDON, un quartier avec toutes les commodités, boulangerie, Coop, restaurants, petit marché hebdomadaire, école primaire et secondaire et université à 3 km.
Cette maison offre plusieurs configurations tel: Option 1-Une maison 3 chambres avec un studio indépendant avec salle douche et Wc pour accueillir un membre de la famille ou des amies. Option 2- Une maison 3 chambres avec un studio indépendant avec salle douche et Wc pour investissement locatif meublé pour étudiant en colocation, ce type de bien est très recherché sur ce secteur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1500€ ~ 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphane DESMARCHAIS - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 907 758 130 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500€ ~ 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphane DESMARCHAIS - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 907 758 130