175 m²
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206 m²

Un loft organisé parfaitement refait et rénové dans le quartier prisé de Tasdon et son bureau professionnel indépendant avec salle d'attente.
Les matériaux sont nobles, la décoration est peaufinée, la terrasse est privée, le bureau professionnel est indépendant afin de profiter d'une vie Rochelaise avec un grand "R" dans cet environnement à quelques minutes du port et du centre historique de La Rochelle.

Le grand séjour avec cuisine ouverte invite à la rencontre familiale et amicale. Les lignes sont pures et la décoration chaleureuse.
Quelle plaisir de monter à la terrasse privée pour une détente le soir ou une barbecue entre amis et famille.
L'accueil est généreux avec quatre chambres à l'étage dont une suite parentale avec salle da bains / douche et dressing Mr et Mme. Autre salle d'eau. Le palier peut être une salle de jeu ou bureau familiale.
Garez vous dans ou devant le garage privé.
Commerce à pieds.
Intégralement refait avec un DPE performant, confortable, moderne, et facile à vivre. La maison n'a jamais été habitée, elle est meublée partiellement pour mieux être présentée.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022). Honoraires à la charge du vendeur- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphane DESMARCHAIS - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 907 758 130 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphane DESMARCHAIS - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 907 758 130

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence003SLD/PB

VilleLa Rochelle

Année de construction2023

Type de bienMaison

Prix978 500 € *

Superficie175 m²

Superficie terrain206 m²

Nb de pièces6

Nb de chambres4

DPEC (157 kWhEP/m².an)

GESA (5 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

C A

Équipements

  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques

Proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • Crèche
  • École secondaire
  • Supermarché
  • Cinéma

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11 Bis rue du Cordouan
17000 La Rochelle

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