Cette charmante maison authentique est située à 100 m des plages de Meschers sur Gironde.
De construction traditionnelle et entièrement rénovée en 2022, elle est parfaite pour des moments paisibles avec, en plus du bord de mer, un accès rapide aux commerces et au centre ville.
Sur un terrain arboré et au calme, ce joli bien est composé de 3 chambres, d'une cuisine surplombant la pièce de vie tournée vers l'extérieure.
En accès direct du séjour, la grande terrasse vous enchantera afin de profiter des réveils avec un paysage naturel où les écureuils et les biches viennent vous hypnotiser.
Sans vis-à-vis, le terrain est pentu et vous permet donc de laisser libre cours à vos gouts pour une décoration extérieure personnalisée.
Les atouts techniques derniers cris et l'entretien méticuleux de cette propriété en font un bien d'exception.
Laissez vous séduire par son atmosphère calme et boisée au bord de l'estuaire de Meschers sur Gironde.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fanny AUBINEAU - Agent commercial - EI - RSAC 527 666 465
Vous souhaitez vendre votre propriété ?
Nos experts vous proposent une évaluation
et une estimation de votre bien.
Ce bien vous est proposé par
Fanny Aubineau
Informations Légales & Financières
Type de mandatVente
Référence065FA
VilleMeschers-sur-Gironde
Année de construction2006
ÉtagePlain-pied
Type de bienMaison
Prix585 000 € *
Superficie120 m²
Superficie terrain724 m²
Nb de pièces4
Nb de chambres3
DPEC (128 kWhEP/m².an)
GESA (4 kgeqCO2/m².an)
* Honoraires à charge vendeur
Consulter nos honoraires
Informations Énergétiques
C A
Équipements
- Air conditionné
- Domotique
- Double vitrage
- Internet
- Thermostat connecté
- Ventilation simple flux
- Éclairage extérieur
- Alarme incendie
- Fibre optique
- Alarme
Proximité
- Commerces
- Centre ville
- Supermarché
Coldwell Banker L'immobilière Internationale (Royan)
1 rue Guinielle
17200 Royan