170 m²
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1 650 m²

Lieu de prédilection des amoureux de la nature et des plages tranquilles, Meschers sur Gironde accueille les nouveaux arrivants avec plaisir et convivialité.

Cette villa à la fois familiale et balnéaire implantée au centre d'un charmant terrain plat, clos et paysagé de 1650 m², inspire à la fois quiétude et joie de vivre.

Chacune de ses pièces offre volume et clarté. De réels espaces à vivre confortables et chaleureux.
La grande pièce de vie avec sa cheminée recevra vos grandes tablées pendant les vacances.

Une vie de plain pied est possible grâce à la chambre en rez de chaussée. En tout 4 chambres et deux points d'eau. Une cuisine équipée dînatoire ouvre directement sur la terrasse plein Sud.

Le projet : profiter de l'instant présent en faisant tout à pied, même aller à la plage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fanny AUBINEAU - Agent commercial - EI - RSAC 527 666 465

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence053FA

VilleMeschers-sur-Gironde

Année de construction2002

Étage1er

Type de bienMaison

Prix579 500 € *

Superficie170 m²

Superficie terrain1 650 m²

Nb de pièces5

Nb de chambres4

DPED (222 kWhEP/m².an)

GESB (7 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

D B

Équipements

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Forage
  • Alarme incendie
  • Fibre optique

Proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • Médecin
  • Supermarché
  • Cinéma

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1 rue Guinielle
17200 Royan

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