Nichée au cœur d'un des plus beaux villages de France, cette maison authentique et pittoresque dégage beaucoup de charme.
A quelque pas de l'église, des cafés, des galeries d'art et du port, sa situation a de nombreux atouts.
D'environ 118 m2 habitables, elle a été entièrement rénovée dans les 3 dernières années avec le respect du caractère et de l'histoire des lieux. Au rez-de-chaussée, les deux pièces principales sont desservies de chaque côté du hall. Le salon lumineux avec sa cheminée en pierres à foyer ouvert. La cuisine dinatoire équipée est spacieuse et dispose également d'une cheminée. A l'étage, un palier avec de nombreux placards dessert trois belles chambres et une salle d'eau.
A l'extérieur avec accès par la cuisine et le hall, une cour bucolique couverte en partie et pleine de charme avec cheminée : parfait pour les soirées en mi-saison !! Intimité et authenticité garantie...
Un véritable coup de cœur vous attend !! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1880€ ~ 2580€
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Olivier Morange
Informations Légales & Financières
Type de mandatVente
Référence048NA/OM
Année de construction1700
Type de bienMaison
Prix399 000 € *
Superficie118 m²
Superficie terrain110 m²
Nb de pièces5
Nb de chambres3
DPEE (279 kWhEP/m².an)
GESB (9 kgeqCO2/m².an)
* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques
E B
Équipements
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Fibre optique
Proximité
- École primaire

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1 rue Guinielle
17200 Royan