150 m²
6
1 300 m²

Nichée au coeur d'un village de caractère, son port de plaisance, à trente minutes de Royan, jolie maison de 150m² sur une parcelle de 1300m².

Les rayons de soleil illuminent cette villa contemporaine qui dispose de multiples baies vitrées et qui offre une vue imprenable sur l'estuaire et le jardin arboré.

La maison dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée équipée avec des matériaux de qualité ouverte sur le salon séjour, une suite parentale, une chambre, buanderie, garage à vélos.
A l'étage une grande pièce de vie (modifiable à souhait avec possibilité d'une quatrième chambre), une chambre avec dressing, une salle d'eau, toilettes séparés, grande terrasse.
A l'extérieur, une belle terrasse en bois borde le couloir de nage (3X9) et accueillera vos soirée estivales.

Cette superbe villa saura vous séduira par ses volumes, sa luminosité avec ses grandes baies vitrées mais surtout la vue panoramique sur l'estuaire de la Gironde. Honoraires à la charge du vendeur

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Caroline Morange

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence002VD

VilleMortagne-sur-Gironde

Année de construction2019

ÉtageSurélevé

Type de bienMaison

Prix556 000 € *

Superficie150 m²

Superficie terrain1 300 m²

Nb de pièces6

Nb de chambres3

DPEC (135 kWhEP/m².an)

GESA (4 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

C A

Équipements

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Piscine

Proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • École primaire
  • Cinéma

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