287 m²
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3 154 m²

Découvrez l'exception avec cette villa de maître unique offrant une vue époustouflante, des prestations haut de gamme et des matériaux raffinés. Située au cœur des côteaux de vignes, cette propriété vous transporte dans un univers de luxe et d'élégance.

La villa se distingue par ses baies impressionnantes, sa terrasse exceptionnelle et une piscine à débordement qui surplombe les pittoresques côteaux des vignobles environnants. À proximité des services, des commerces et des loisirs que propose la ville de Jonzac, elle se trouve à courte distance de Saintes et Cognac, offrant ainsi une localisation idéale.

Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 84 m², propose un espace de réception ouvert sur la terrasse et la piscine. Il se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine dînatoire aussi chic que fonctionnelle. La nature s'invite dans chaque recoin grâce à de larges baies laissant entrer la lumière.

L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de trois chambres, offrant intimité et confort. Un majestueux escalier orné de fer forgé mène à l'étage, qui propose quatre chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille ou pour une utilisation en tant que maison secondaire de réception ou locatif de belle qualité.

Cette propriété d'exception combine le charme de l'ancien avec des aménagements modernes, créant ainsi une atmosphère unique et accueillante. Pour les amateurs de luxe et de tranquillité, cette villa de maître est une opportunité rare sur le marché immobilier.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le raffinement de cette demeure.


les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1860€ ~ 2580€ - Marie DAVID-CHAT - Agent commercial - EI - RSAC 525 138 780

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence0065MDC/PB

VillePons

Type de bienMaison

Prix695 000 € *

Superficie287 m²

Superficie terrain3 154 m²

Nb de pièces15

Nb de chambres7

DPEC (112 kWhEP/m².an)

GESA (3 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

C A

Équipements

  • Adoucisseur d'eau
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Piscine

Proximité

  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin
  • Supermarché

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22 Cours National
17100 Saintes

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