263 m²
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1 385 m²

A seulement 8 minutes au sud ouest de Saintes, dans un petit village paisible, vous allez être séduit par cette maison charentaise parfaitement rénovée en 2022.

La pièce de vie très lumineuse de 58 m² avec son poêle à bois ainsi qu'une cuisine équipée, aménagée, de dernière génération font de cet ensemble des critères de recherches tant attendus.
La salle de jeu de 34 m² en rez de chaussée, adjacente à une salle de douche, peut facilement devenir une suite confortable.

Le garage attenant à la maison, abris de jardin et carport viennent compléter ce bien.

La propriété dispose d'une piscine enterrée ce qui ajoute aux plaisirs de cet endroit reposant la possibilité de se rafraichir.

Vous pourrez, néanmoins, en trente minutes gouter au bonheur de vous baigner dans l'océan en profitant des plages magnifiques de la côte Atlantique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bruno LAMBERT - Agent commercial - EI - RSAC 894 428 291

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence0057BL

VillePréguillac

ÉtageRez-de-chaussée

Type de bienMaison

Prix415 000 € *

Superficie263 m²

Superficie terrain1 385 m²

Nb de pièces7

Nb de chambres4

DPED (215 kWhEP/m².an)

GESA (6 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

D A

Équipements

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Piscine

Proximité

  • Parking public
  • Commerces
  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Supermarché
  • Cinéma

Coldwell Banker L'immobilière Internationale (Saintes)

22 Cours National
17100 Saintes

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