111 m²
4

Rare !
A Royan, au 4 ème et dernier étage d’une résidence de 2001 très bien située, et bénéficiant d'un excellent standing.
Grand appartement de 111.6m², avec terrasse, garage double en sous-sol, cave, et parking aérien.
Doté d’une entrée de 5.5m², cet appartement dispose sur sa partie jour, d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée; sur sa partie nuit, de 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau et un wc, d’une salle de bains, et d’un wc séparé.
Si les chambres sont spacieuses, et toutes pourvues de placards, l’atout majeur de cet appartement demeure incontestablement sa grande pièce de vie de 38m², ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, et sur la terrasse exposée sud-est qui offre une vue parfaitement dégagée.
Vendu avec un grand garage de 25m², une place de parking de 14m² et une cave de 5m², vous apprécierez sa situation, l’immédiate proximité des services médicaux, paramédicaux, et d’aide à la personne.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ”. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,044 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1380€ ~ 1910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Olivier Morange

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence001OM

Année de construction2001

Étage4ème

Type de bienAppartement

Prix576 000 € *

Superficie111 m²

Nb de pièces4

Nb de chambres3

DPED (191 kWhEP/m².an)

GESA (6 kgeqCO2/m².an)

Montant des charges2 044 € / an

Procédures en coursNon

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

D A

Équipements

  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Proximité

  • Bus
  • Centre ville
  • Médecin
  • Cinéma

Coldwell Banker L'immobilière Internationale (Royan)

1 rue Guinielle
17200 Royan

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