210 m²
8
502 m²

Charmante maison traditionnelle dans le pur style royannais des années 70 dans un quartier recherché de Royan , proche Pontaillac.

A 800 m de la plage de Pontaillac et de ses commerces, ce bien de plus de 210 m² habitables offre une distribution avec de nombreuses possibilités.

Résolument familiale, cette maison sur terrain plat et clos est entièrement indépendante.
Les pièces de vie sur la partie surélevée sont lumineuses et offrent de belles hauteurs sous plafond.
La partie nuit se situe quant à elle de plain pied et distribue plusieurs chambres de belles tailles.

Un garage, une cave, une chaufferie et une buanderie parachèvent cette maison.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fanny AUBINEAU - Agent commercial - EI - RSAC 527 666 465

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceOFFLBCSL056FA

VilleRoyan

Année de construction1970

ÉtageSurélevé

Type de bienMaison

Prix675 000 € *

Superficie210 m²

Superficie terrain502 m²

Nb de pièces8

Nb de chambres6

DPEE (274 kWhEP/m².an)

GESF (83 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

E F

Logement à consommation énergétique excessive

Équipements

  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

Proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • Médecin
  • Supermarché

Coldwell Banker L'immobilière Internationale (Royan)

1 rue Guinielle
17200 Royan

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