Charmante maison traditionnelle dans le pur style royannais des années 70 dans un quartier recherché de Royan , proche Pontaillac.
A 800 m de la plage de Pontaillac et de ses commerces, ce bien de plus de 210 m² habitables offre une distribution avec de nombreuses possibilités.
Résolument familiale, cette maison sur terrain plat et clos est entièrement indépendante.
Les pièces de vie sur la partie surélevée sont lumineuses et offrent de belles hauteurs sous plafond.
La partie nuit se situe quant à elle de plain pied et distribue plusieurs chambres de belles tailles.
Un garage, une cave, une chaufferie et une buanderie parachèvent cette maison.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fanny AUBINEAU - Agent commercial - EI - RSAC 527 666 465
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Fanny Aubineau
Informations Légales & Financières
Type de mandatVente
RéférenceOFFALLSIT/EXCEPT CB0
VilleRoyan
Année de construction1970
ÉtageSurélevé
Type de bienMaison
Prix675 000 € *
Superficie210 m²
Superficie terrain502 m²
Nb de pièces8
Nb de chambres6
DPEE (274 kWhEP/m².an)
GESF (83 kgeqCO2/m².an)
* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques
E F
Logement à consommation énergétique excessive
Équipements
- Cheminée
- Domotique
- Double vitrage
- Internet
- Thermostat connecté
- Alarme incendie
- Fibre optique
- Interphone
- Portail électrique
Proximité
- Bus
- Commerces
- Centre ville
- Médecin
- Supermarché
Coldwell Banker L'immobilière Internationale (Royan)
1 rue Guinielle
17200 Royan