373 m²
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574 m²

Dans le cœur historique de St Jean D'Angély, cette maison de caractère née en 1850 a un passé fantastique. Au cours de la visite vous découvrirez les vestiges d'une ancienne aumônerie transformée au fil du temps en tribunal, puis en habitation et bureaux privés.
Passé l'entrée qui dessert salon et salle à manger, cuisine équipée et bureau en rez de chaussée. A l’étage: Palier, 3 grandes chambres, salle de bain, toilettes. Un grand grenier sur le tout aménageable. Une deuxième bâtisse offre 170m² à rénover pour créer des chambres d'hôtes ou appartements. Plusieurs accès indépendants pour cette maison.
Cette demeure nous comble avec un jardin arboré et fleuri, un grand garage. Des places de parking en extérieur.
es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr 460,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2750€ ~ 3770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie DAVID-CHAT - Agent commercial - EI - RSAC 525 138 780

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence0048MDC

VilleSaint-Jean-d'Angély

Type de bienMaison de ville

Prix483 000 € *

Superficie373 m²

Superficie terrain574 m²

Nb de pièces6

Nb de chambres3

DPED (218 kWhEP/m².an)

GESD (42 kgeqCO2/m².an)

* 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 460 000 €.
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Informations Énergétiques

D D

Équipements

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée

Proximité

  • Bus
  • Parking public
  • Commerces
  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Supermarché
  • Cinéma

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22 Cours National
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