348 m²
10
840 m²

Maison de caractère à St Jean d'Angély
C'est en plein cœur de la Charente Maritime dans le centre de Saint Jean d'Angély que prend place cet ancien Chai des années 1880, une maison remarquable et reconnue car elle fut jadis propriété d'une grande famille de négociants de Cognac.
L'entrée se fait par l'ancien porche où l'on trouve encore des traces du passé de cette grande maison avec l'enduit ocre typiquement charentais conservé sur quelques murs. Entièrement revisitée et rénovée par ses propriétaires, cette maison de 350m² habitables mêle harmonieusement le charme de l'ancien et l'élégance du contemporain.
L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie et de réception de 115m², elle comprend 3 espaces d'accueil, une belle cuisine qui invite à la convivialité et l'échange, un second espace au centre où l'on s'arrête pour profiter de la cheminée tout en bénéficiant de l'effervescence de la cuisine et le dernier espace voulu dans l'esprit détente avec le "coin" télévision et la bibliothèque.

Chaque détail, des sols aux murs peints de teintes profondes, évoque un chic intemporel, parfaitement accordé aux pierres d'origine.

De plain-pied se trouve une belle suite comprenant une chambre et sa salle d'eau ou les propriétaires ont conservé et restauré entièrement un magnifique plafond renaissance et une porte ornée de motifs qui sont un joli clin d'œil à l’histoire du lieu. Par un 1er escalier, on accède à une pièce de 67m² environ idéale pour créer une grande suite, une chambre d'hôtes, une salle de jeux, un atelier d'artistes... Le second escalier donne accès à la partie nuit et propose donc 2 vastes chambres avec une salle d’eau et un WC indépendant, un salon Télévision et rangement et une suite avec salle d’eau et WC.

Un jardin arboré de 560m² exposé sud, agrémenté de terrasses dont une couverte, offre un espace extérieur superbe en plein cœur de la ville.

Le mélange audacieux de l’ancien et du contemporain fait de cette maison, au charme certain, un bien unique.

Vaste garage dans l'ancien chai ou était stocké les tonneaux autrefois, préau très agréable pour profiter des soirées d'été et de mi saison tout en étant à l'abri.
Le bien se trouve être organisé autour d'une cour intérieure privée et sans aucun vis à vis.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur

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Sylvie Bortolussi

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence0022SB

VilleSaint-Jean-d'Angély

Année de construction1880

Type de bienMaison

Prix860 000 € *

Superficie348 m²

Superficie terrain840 m²

Nb de pièces10

Nb de chambres5

DPEC (157 kWhEP/m².an)

GESA (4 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

C A

Équipements

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Puits

Proximité

  • Centre ville

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11 Bis rue du Cordouan
17000 La Rochelle

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