115 m²
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258 m²

Vivre à Saint Martin de Ré, c'est choisir un lieu de vie doux et attrayant avec son joli petit port si réputé, ses nombreuses ruelles au charme fou, ses boutiques, ses remparts, son histoire et de nombreux restaurants et producteurs locaux ajoutent une plus value certaine aux habitants des lieux.
Cette maison, située à proximité de la plage de la Cible, petite plage surveillée et qualifiée "Qualité eaux de baignade", vous permettra l'accès à la ville comme à l'Océan à pied ou à vélo.
L'habitation demande un rafraichissement général mais cela concerne plutôt la décoration et les 2 salle d'eau à moderniser selon l'approche de chacun. Le point fort à noter est son excellent état général tant au niveau de la toiture que des murs, cette maison construite en 1989 est saine. Elle sera parfaite pour une famille cherchant un lieu de villégiature avec son salon qui donne directement sur une terrasse couverte, une jolie cuisine récente et le point fort est qu'il y a 5 chambres dont 2 en plain pied, 2 salle d'eau, un garage et une cave. Il est très facile de se projeter dans le jardin avec plusieurs espaces bien pensés comme la cuisine d'été avec un barbecue, un espace repas qui laisse imaginer de belles soirées en famille et/ou entre amis. Une belle allée permet un accès facile à la maison.
Une maison charmante dans une impasse et un environnement privilégié, entrée possible par 2 rues distinctes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sylvie Bortolussi

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence0034SB

VilleSaint-Martin-de-Ré

Année de construction1989

ÉtagePlain-pied

Type de bienMaison de village

Prix649 000 € *

Superficie115 m²

Superficie terrain258 m²

Nb de pièces6

Nb de chambres5

DPEE (315 kWhEP/m².an)

GESB (10 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

E B

Équipements

  • Double vitrage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur

Proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin
  • Supermarché

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